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在快速的农村城市化进程大环境下,基于发展经济的需要和人们对于房地产的热衷，深圳小产权房发展在如今局面是再正常不过的了。同时，小产权房带给深圳的益处也是不可替代的就这样，深圳越变越大、经济发展越来越好。据深圳相关资料记载，1980到1985年，仅仅五年间的时间，深圳外来人口就已达到40多万。深圳人口激增，随之带来的问题是：目前深圳的房子数量供不应求，旺盛的住房需求无法得到满足。如此大的商机和发财机会大家怎么会错过！所以，富裕本地村民们和外来的商人都利用此次机会大力建造房屋。对此现象进行过管制和控制，但效果微乎其微。所以，现在深圳有那么多的小产权房就是由此而来。历史发展导致，并非一朝一夕形成。所以。特例消息！特例消息！深圳北站【上塘家园】
买小产权房的安全性问题几乎是每一个小产权房业主和打算购买小产权房的人心头一个挥之不去的疑虑。那么买小产权房安全吗？买哪种小产权房安全？很多人认为，深圳村委统建楼是安全的。很多人都是村委统建楼。认为统建楼是村委开发的，有绿本，并且规模大，安全性更有保障。并且统建房因为规模大，往往有大型花园、有停车库，楼盘自身配套好。就楼盘的配套和居住体验来讲，很多统建楼的确已经不亚于商品房。但是，就安全性来讲，其实有一些大家有些看不上的农民房却更有优势。而且，农民房的价格较低，比起现在价格普遍在20000元/㎡的统建房，无疑有更大的性价比优势。为什么农民房是安全的小产权房呢？在深圳市的发展过程中，大量的农田被用于建设厂房、道路、住宅已经各种各样的建。
但随着深圳经济发展愈发迅速，村民们和外地商人的经济条件更加优越，他们开始向范围更广的地方建房、建厂，扩大趋势不断加大。深圳小产权房的起源：以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来建厂，发展自己的经济。当然不光外地人建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要用来租给来深圳的外地人赚取租金。更有部分村民开始建厂，做起生意来。开始，村民建造的农民房主要集中在罗湖区及其周边区域。但随着深圳经济发展愈发迅速，村民们和外地商人的经济条件更加优。
